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신기제2일반산업단지

산업단지 개요

조성현황
  • - 위       치 : 문경시 신기동 740번지 일원
  • - 사업기간 : 2008년 ~ 2016년 1월
  • - 조성면적 : 439,691.5㎡(133,006평), 폐수처리장 : 1,600㎥/일
  • - 분양면적 : 7필지, 287,717.2㎡(87,034평) - 조성면적의 65%
  • - 분양가격 : 117,300원/㎡ (387,770원/평)

    ※ 분양금액 인하를 위한 조례 제정

  • - 유치업종 : 전자부품, 영상ㆍ음향 및 통신장비, 의료⦁정밀⦁광학기기,시계부품,

    산업용 로봇, 기타기계 및 장비 제조업 등(업종분류번호 : C26,C27,C29)

    ※ 10,000㎡ 이상 입주 시 타 업종으로 관리계획 변경 가능

  • - 교  통  망 : ㆍ 중부내륙고속도로 점촌ㆍ함창 IC (8 km), 문경새재 IC (10 km)

    ㆍ 국도 3호선 (남측 3km), 국도 34호선 (북측 0.2km)

  • 입지여건(기반시설)
    시설명현황시행기관
    단지내도로

    ∘ 노선 : 16개노선(대로 1, 중로 11, 소로 4)

    ∘ 연장 : 4,496m(대로 337, 중로 3,991, 소로 168)

    ∘ 면적 : 76,855.2㎡

    문경시
    공원ㆍ녹지

    ∘ 공원 2개소 : 8,241.4㎡

    ∘ 녹지 8개소 : 36,496.4㎡

    문경시
    용수

    ∘ 신기배수지에서 D=250㎜(L=3.10㎞) 관로로 공급하여 산업단지에 인입 각 시설용지로 공급

    - 계획용량 : 3,220㎥/일

    문경시
    오폐수

    ∘ 산업단지 지구내 폐수종말처리장 처리

    - 지구 동쪽 폐수종말처리장에서 연결 처리

    ∘ 발생량 : 2,213㎥/일 (오수 247, 폐수 1,966)

    문경시
    폐기물

    ∘ 14.143ton/일

    - 생활폐기물 : 2.634ton/일(지정폐기물 : 4.009ton/일)

    ∘ 운영 시 발생되는 폐기물은 분리수거를 원칙으로 하고 재활용이 가능한 폐기물에 대해서는

    재활용하고, 나머지, 폐기물은 전량 전문처리업체에 위탁관리 계획

    전력

    ∘ 공급능력 : 14,902㎾/년 (점촌변전소에서 공급)

    (산업시설 12,180, 기타시설 2,722)

    한국전력공사
    통신

    ∘ 수요량 : 1,477회선

    - 산업시설 : 352회선(4회/업체)

    - 지원시설 : 1,118회선(0.02회선/1㎡)

    - 공중전화 : 7회선(1회/500명)

    한국통신
    에너지

    ∘ 열수요량 : 60,334G㎈/년

    - 산업시설 : 56,007G㎈/년, 지원시설 : 4,327G㎈/년

    ∘ 연료 수요량 : 6,142G㎈/년

    - 산업시설 : 5,601G㎈/년, 지원시설 : 541G㎈/년

    주차장

    ∘ 주차장 3개소 : 2,637.4㎡ 

    문경시
    저류지

    ∘ 저류지 1개소 : 5,340.4㎡

    문경시
    분양계약 및 분양대금 납부조건
    구분계약금선수금잔금비고
    납부시기입주계약시(고지서납부)계약일로부터 3개월 이내일시납 또는 3년 균분상황
    납부금액10%40%50%
    • - 제출서류 : 산업단지입주계약 신청서 1부, 사업계획서 1부, 법인 인감증명서, 기타 입주 심사에 필요한 서류
    • - 납부방법 : 문경시에서 발급하는 고지서에 의거 시금고에 납부(농공단지특별회계관리)

      ※ 납부기간내 분양대금을 납부하지 아니하는 때에는 공유재산 및 물품관리법 시행령

      제80조 제1항(연체료의 징수)의 규정에 의한 연체이율 적용

    • - 토지사용승낙서 발급 : 분양대금 50%이상 납부 시(계약금+선수금)
    • - 소유권 이전 : 분양대금 100% 완납 시
    투자인센티브
    • - 지방투자촉진보조금

      ㆍ 수도권 이전 기업 : 최대 60억원

      ㆍ 신ㆍ증설 기업 : 최대 30억원

    • ※지원절차투자인센티브 지원절차과정입니다.
    • - 입지ㆍ투자보조금 : 20억원 초과 투자금액의 10% 이내, 최대 50억원
    • - 고용보조금ㆍ교육훈련보조금 : 20명 초과 고용인원 1명당 50만원씩

      6개월 지원, 최대 1억원(각각지원)

    • - 중소기업 운전자금

      ㆍ도비 : 최대 3억원(우대기업 5억원), 1년거치 약정상환(이차보전 3%)

      ㆍ시비 : 최대 2억원, 2년거치 약정상환(이차보전 5%)

    • - 폐광지역진흥지구 대체산업 융자금(이율 1.75%, 변동금리)

      ㆍ시설자금 : 최대 50억원(5년거치 5년 상환)

      ㆍ운전자금 : 최대 7억원(2년거치 3년 상환)

      ※ 경북도내 유일, 광해관리공단 기금으로 매년 350억원 규모 특별 지원

    • - 세제감면 : 취득세 75%감면, 재산세 7년간 면제 그 후 3년간 50%감면
    • - 입주기업 기숙사 우선 임대(50실/100명) : 월 임대료 1인당 12만원
    토지이용계획
    구분면적(㎡)구성비(%)비고
    합계439,691.5100
    산업시설용지소계287,717.265.4
    전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향, 통신장비 제조업111,35125.3
    의료ㆍ정밀ㆍ광학기기, 시계, 안경 제조업29,021.86.6
    기타 기계 및 장비 제조업147,344.433.5
    지원시설용지소계15,9223.6
    지원시설(기숙사 등)15,9223.6기숙사 동연 면 적 3,511㎡(3층)
    공공시설용지소계91,314.520.8
    주차장2,637.40.6
    도로76,855.217.5
    수질오염방지시설(폐수처리장)6,481.51.5
    유수지(저류지)5,340.41.2
    녹지용지소계44,737.810.2
    녹지34,776.87.9
    공원8,241.41.9
    공공공지1,163.30.3
    광장556.30.1
    유치업종 배치계획
    신기 제2일반산업단지 업종 배치계획도입니다.
    조감도 및 전경사진
    신기제2일반산업단지 조감도 및 전경사진입니다.
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